В первую очередь, в начале поиска желанного жилья нужно разработать план, который содержит главные требования к дому либо квартире. Кстати, если вам нужна аренда квартир без посредников в Перми переходите на сайт https://perm.gorarenda.com/.
Real estate agent with house model and keys
Ими могут быть:
1. расположение – район, удаленность от автобусных остановок и станций метро;
2. сфера услуг – удаленность от магазинов, центров для торговли, клубов для занятий спортом, детсадов, школ и прочего;
3. наличие охраняемой парковки;
4. безопасность дома – наличие охраны, консьержа, огражденный придомовой участок;
5. этаж, кол-во комнат и метров квадратных, и еще планировка (совмещенная кухня с гостиной, отдельный или санузел совмещенного типа и так дальше);
6. наличие базисной мебели – кровать, стол, стул, диван и так дальше;
7. наличие техники для дома – водонагреватель косвенного нагрева, посудомоечная и стиральная машина, холодильник, телевизор, плита, микроволновка или шкаф духовой, пылесос и другое.
После того, как вы составили вишлист, можете смело приступить к поискам квартиры. Отправьте все требования вашему агенту по недвижимости и ожидайте от него определенных предложений. Когда они начнут поступать, будьте готовы смотреть варианты. Это также считается достаточно ответственным пунктом при аренде квартиры на длительный период.
Опытные специалисты заостряют внимание на том, что при осмотре жилья следует быть очень внимательным. Вы обязаны пройтись по всем комнатам, посмотреть практически во все углы и шкафы, хорошенечко прислушаться, не шумят ли соседи, принюхаться и попытаться определить, нет ли в квартире сторонних ароматов сырости, плесени или чего-то иного. Также обязательно следует проанализировать все электроприборы на предмет их работоспособности. Лайфхаком, которым пользуются опытные квартиросъемщики, считается проверка электрической сети. Для этого включите одновременно несколько мощных приборов, к примеру, водонагреватель косвенного нагрева и микроволновку. Порой в домах, выстроенных во время СССР, встречаются проблемы, когда сеть не может выдерживать даже такой нагрузки, и по всей жилой площади исчезает свет. Это считается бесспорным минусом жилья.
Если например дом подошёл вам по всем указанным выше пунктам, приступайте к проверке документов. Не забывайте, во время операции хозяин жилой площади должен находиться собственноручно с оригиналами всех документов, которые подтверждают право на имущество (свидетельство, дарственная). Также он должен при себе иметь домовую книгу, так как собственно там содержится информация о количестве хозяев. Если их несколько, то все из них должны дать согласие в письменном виде на проживание. В другом случае, вы можете быть выселены всегда без каких-то разъяснений и компенсаций.
