Дорогие квартиры классически являются особенным сегментом рынка жилой недвижимости, живущим по собственным законам. Интерес к данным предложениям постоянно высок у достаточно немногочисленных и взыскательных потребителей.
На нынешнем отечественном рынке по продаже недвижимости дорогие квартиры обозначаются как жилище, отличное хорошим расположением, планировкой по индивидуальному проекту, неповторимым красивым дизайном и набором нестандартных опций, которые постоянно корректируются.
Главные критерии выбора жилья элит-класса
Элитная недвижимость премиум-класса устанавливается рядом параметров и признаков, которым жилище в первую очередь обязано отвечать.
Расположение дома
Дорогая квартира должна находиться в престижных районах – сегодня это может быть как центр Москвы, так и один из «зеленых» кварталов города. Объекты, находящиеся в середине Садового кольца, стоят намного дороже, что поясняется культурно-исторической ценностью здешних мест. Самые большие цены отмечаются на дорогие квартиры в «Золотой миле», намного более престижном столичном районе, образованном пересечением улиц Остоженка, Пречистенка и переулков, объединяющих их. Однако многим возможным покупателям жилья этого сегмента не понравится шумовой фон центра, и самым лучшим предложением для них будут элитные комплексы для жилья в тех районах Москвы, которые прославились собственными положительными экологическими условиями. Одними из самых востребованных предложений в такой категории считаются новостройки на Воробьевых Горах.
Архитектура объекта
Реальные элитные дома, в основном, не через чур большие. Данный раздел всегда имеет ассоциации с индивидуальной либо даже закрытой от чужих территорией. Очень часто реализуются проекты с промежуточным решением – комплекс для жилья разделяется на несколько строений разной этажности, вместе формирующих общую композицию. Элитным домом не может быть типовое блочное здание. Параметрам престижности не удовлетворяет также большое количество современных монолитно-кирпичных высоток, даже тех, которые возведены по собственным проектам. Дорогой дом отличается необыкновенной в собственном роде архитектурой, которая способна выделить его из массы остальных строений. Такие комплексы для жилья очень часто владеют своими именами-брендами, которые отлично известны даже за границами района.
Площадь и квартирная планировка
В основном, средняя площадь элитной квартиры находится в диапазоне от 150 до 500 м?. Однако метраж некоторых жилых помещений и пентхаусов может и выходить за эти рамки. Конечно, особое внимание уделяют планировке, облицовке и дизайну элитной квартиры. Благодаря таким критериям должны быть снабжены наибольший уровень удобства и прекрасный внешний вид. Наличие хорошей планировки даст возможность будущим хозяевам максимально осуществить креативный подход к дизайну и внутренней архитектуре квартиры. В основном, для воплощения всех данных задач используются только безопасные материалы и передовые разработки.
Инженерия, сфера услуг и безопасность
Одной из очень важных параметров элитной квартиры также считается наличие неповторимых добавочных услуг и удобств конкретно в рамках комплекса для жилья. Очень часто жители подобных домов могут не только воспользоваться паркингом (на одну жилую площадь должно приходиться 2–3 парковочных места), но и получить удовольствие своим бассейном, фитнес-центром. В дорогих комплексах для проживания, в основном, есть собственный консьерж, проведены скоростной Интернет, телефония, установлено спутниковое тв. Проще говоря, это неопасное жилище, оборудованное высококлассными техническими системами.
