Для большинства людей ипотечный кредит является основной возможностью приобрести свое жилье. Это происходит из-за того, что цены на недвижимость неуклонно растут с каждым годом, а доходы людей при этом значительно отстают от этих цифр. Поэтому любые просчеты, допускаемые при составлении кредитного договора, приводят к очень негативным исходам.
И если вы хотите устранить все эти нежелательные последствия, то нужно будет очень внимательно изучить условия кредитования и как следовать подготовиться.
В первую очередь, удостоверьтесь в том, что ваш главный источник дохода достаточно надежен и в последующие несколько лет вам не угрожает утрата рабочего места вследствие увольнения, реформ вашей компании и других факторов. Также если ваша заработная плата может в разные периоды меняться, то нужно понимать, что в любое тяжелое время у вас обязаны быть деньги на оплату кредита.
Очень важно иметь определенный финансовый запас. Даже если у вас будет совсем плохо с деньгами, вы все—равно сможете оплачивать ипотеку хотя бы первые несколько месяцев. Тем самым это позволит оставаться вам спокойными, что даст вам большое преимущество при поиске новой работы.
Крайне не желательно оформлять ипотеку, в случае если у вас уже имеются кредиты. Так, вы можете оказаться в довольно стрессовой и сложной ситуации, потому что покупка жилья в ипотеку процесс очень кропотливый и затратный. И от такой нагрузки лучше стоит отказаться. Рекомендуется для начала закрыть все имеющиеся кредиты, и только затем можно подумать об ипотеке.
Брать ипотеку в зарубежной валюте можно только в ситуации, если вы сами получаете зарплату этими деньгами. Но в случае когда вы имеете исключительно отечественные рубли, то при негативной экономической обстановке, курс рубля может упасть, что повысить ваши расходы на погашения валютного долга.
Оформление ипотеки очень серьезное решение, которое требует от вас предельной ответственности. Если вы будете относиться к этому делу легкомысленно, то вас могут ожидать большие денежные потери и плохое психологическое состояние. Так, совсем в критической ситуации банк может изъять у вас квартиру вследствие неуплаты кредита. При этом стоимость жилья вполне может и не покрыть долг и вы еще останетесь должны банку.
