Объем предложения новых домов в Подмосковье за год вырос на 25%. Компания «Домус финанс» проанализировала, где рассмотрен объем первичного рынка жилых площадей наиболее крупных подмосковных городах, он достиг к концу 2013 г. 3,7 миллиона кв. Подробная статья про — сколько живет ива лет — stroylenproekt.ru. метров.
Можно сказать, что за год предложения современных домов в Московской области возросла на 25 процентов. Согласно итогам 2013г. самый большой прирост подобного варианта жилья был показан в Мытищах — плюс 40 процентов и в Пушкино — плюс 60 процентов.
Собственно в последнем увеличение объемов довольно дешевых квартир стало причиной уменьшению средней стоимости кв. метра в новых домах приблизительно на 5,1 процента.
А вот Королев в 2013 г. показал самый большой рост цен. Так квартиры в ближнем Подмосковье стали дороже на 4,9 процента и теперь кв. метр тут стоит 79 000 руб.
В нынешнем году ожидается последующий рост цен.
В различный районах Подмосковья идет разнонаправленная динамика, т. к города неровно снабжены сферой услуг, плюс имеют различную транспортную доступность. В прошедшем сезоне была очевидность затоваренности новых домов Домодедово, Балашихи и Красногорска.
С точки зрения повышения цен перспективными мегаполисами являются Пушкино, Долгопрудный, Подольск, Видное, Королев. В недооцененных городах и там, где проводится строительство, либо реконструкция транспортной сферы услуг, рост средней цены за год может составить 15 процентов.
А снижение в противоположной группе может достигнуть 5-7 процентов.
Более того, общий уровень спроса на новое жилье способен значительно вырасти.
Развитие рынка новых домов области будет определяться следующими факторами — это динамика ставок по ипотеке, плюс политика властей Подмосковья.
